Техническая возможность (невозможность) установки коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии, теплоносителя.

            Теплоснабжающая организация по запросу потребителя может и не выдать технические условия на установку узла учета тепловой энергии, теплоносителя, обосновав это тем, что отсутствует технические возможность установки узла учета. Критерии оценки наличия или отсутствия технической возможности регламентируются Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. N 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения».

            Техническая возможность (согласно вышеуказанному Приказу Минрегиона России) установки узлов и приборов учета тепловой энергии в многоквартирном доме (жилом доме или помещении) отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

            а) установка узла и прибора учета тепловой энергии по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

            б) при установке узла и/или прибора учета тепловой энергии невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

            в) в месте, в котором подлежит установке узел и/или  прибор учета тепловой энергии, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации приборов учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

            Если вышеуказанные критерии отсутствует, то техническая возможность установки узлов учета тепловой энергии, теплоносителя имеется.

            В отношении многоквартирных домов (жилых домов или помещений), для которых Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено требование по их оснащению на дату их ввода в эксплуатацию определенными видами приборов учета энергетических ресурсов, техническая возможность установки таких приборов учета имеется.

            Результаты обследования технической возможности установки узла учета тепловой энергии указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности коллективного (общедомового) приборов учета.

            Форма акта отображена в приложении к вышеуказанному Приказу Минрегиона России от 29.12.2011 г. № 627, данный приказ имеется в открытом доступе в интернете.

Автор: Mikhail, 23.04.2019