Порядок установки коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии, теплоносителя.

           Порядок установки коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии, теплоносителя регламентируется «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (утв. ПП РФ № 1034 от 18.11.2013 г., далее – Правила № 1034).

  1. В первую очередь, при принятии решения об установке коллективного (общедомового) узла учета необходимо у теплоснабжающей организации (далее – ТСО) запросить технические условия на установку узла учета, которые ТСО обязана выдать в течение 15 рабочих дней с момента получения соответствующего запроса (п. 41 Правил № 1034). Технические условия выдаются при наличии технической возможности установки.

  2. На основании полученных технических условий необходимо разработать проектную документацию установки узла учета, и согласовать её с ТСО. За разработкой проектной документации желательно обратиться в специализированную организацию.

  3. В соответствие с согласованной проектной документацией необходимо выполнить монтаж узла учета, который должен полностью соответствовать согласованному проекту, а также другой нормативно-технической документации (руководствам по эксплуатации и монтажу приборов учета, входящих в состав устанавливаемых узлов учета).

  4. После того, как узел учета установлен, настроен, необходимо провести его пуско-наладку. Для этого необходимо просто запустить систему (грубо говоря открыть задвижки, чтоб теплоноситель циркулировал по внутренней системе теплоснабжения), а также подключить питание к узлу учета и включить его. Если узел учета установлен только на систему отопления, то пуско-наладка должна проходить не менее 3-х суток, если в том числе и на систему горячего водоснабжения – не менее 7 суток.

  5. По истечении периода пуско-наладки, владелец узла учета должен написать заявку в теплоснабжающую организацию для привлечения в комиссию по вводу установленного узла учета в коммерческую эксплуатацию представителя теплоснабжающей организации.

            Рекомендую данный порядок действий строго соблюдать, для предотвращения следующих последствий:

  1. Узел учета тепловой энергии смонтирован без согласованного проекта (самая распространенная ошибка). В данной ситуации без согласованного проекта невозможно ввести узел учета в эксплуатацию, так как при вводе узла учета в эксплуатацию проверяется наличие согласованного проекта, а также соответствие реального монтажа данного узла учета как раз этому проекту. После того, как владелец узла учета это узнал, он обычно заказывает проектировщикам проект узла учета, который им необходимо сделать под установленное оборудование, а также под существующий монтаж. Часто случается так, что ни монтаж, ни установленные приборы учета не соответствуют действующему законодательству, и проектировщики не смогут согласовать проект в ТСО. В связи с этим получается, что владелец узла учета «выкинул» деньги на ветер, так как в подобной ситуации ему будет необходимо закупать новое оборудование по вновь разработанному проекту и выполнять новый монтаж.

 

Автор: Mikhail, 23.04.2019